Рейтинг застройщиков Свердловской области за 10 лет
Специалисты Института стратегических коммуникаций и социальных проектов подготовили рейтинг застройщиков Свердловской области.
Методология рейтинга строилась на оценке количества построенных каждым застройщиком метрах жилья за 10 лет (тысячи квадратных метров).
Для подготовки рейтинга использовались данные, доступные в открытых источниках. Среди них: сайт единого реестра застройщиков, официальные сайты компаний-застройщиков, фигурирующих в рейтинге, сайты уральских СМИ, сайты агентств недвижимости и другие открытые источники.
На первой строчке рейтинга НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс». Здесь стоит сказать, что компанию обычно принято связывать с именем и семьей бывшего мэра Екатеринбурга А. М. Чернецкого, сын которого — Станислав Чернецкий — ранее был акционером АСК и занимал ответственные посты в компании. В 2012 году СМИ писали о том, что Станислав Чернецкий покинул компанию. И хотя Атомстройкомплекс остался крупнейшим застройщиком Свердловской области, но объемы ввода жилых зданий в эксплуатацию в последние годы падают, компания все чаще оказывается в центре конфликтов и публичных скандалов, и можно говорить о том, что Атомстройкомплекс остается в лидерах скорее по инерции, а также благодаря объемам жилья, введенным в прошлые годы.
Второе место в нашем рейтинге занимает «РСГ-Академическое», дочерняя структура федерального застройщика «Кортрос», которая реализует комплексное освоение территории (КОТ) в районе Академический. За эти десять лет, что строится Академический район, он уже успел стать лучшим в городе по ряду показателей, а в скором времени оформится как отдельная административная единица, станет восьмым административным районом Екатеринбурга. В районе создана развитая социальная инфраструктура, хорошая транспортная доступность за счет большого количества маршрутов, обслуживающих район, обилие пешеходных зон. Важно отметить, что высокий показатель по количеству сданных квадратных метров жилья здесь сочетается с неизменно высоким качеством строительства.
На третьем месте рейтинга находится застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», ранее носивший название «НОВА-Строй» (в рейтинге они суммированы). «ЛСР. Недвижимость-Урал» является подразделением федерального застройщика «Группа ЛСР» из Санкт-Петербурга. В Свердловской области ЛСР показывает стабильно высокие результаты по объемам ввода жилья, при этом используя передовую высокоэффективную технологию сборного бесшовного домостроения. Эта технология хорошо себя зарекомендовала в западных странах, при этом отличается ровной геометрией поверхностей, улучшением показателей звукоизоляции и теплоизоляции. Что немаловажно, эта технология позволяет достигнуть высоких темпов строительства, такой дом строится в два раза быстрее, чем монолитный.
